BOZZA PRG VARIANTE GENERALE PRG DI ROSETO DEGLI ABRUZZI

Bozza della Variante Generale al PRG. I principali contenuti del Piano sono organizzati in riferimento alle grandi famiglie delle componenti del territorio e cioè il Sistema paesaggistico-ambientale, il Sistema infrastrutturale, il Sistema delle Dotazioni territoriali e degli impianti nonché lo Spazio rurale e lo Spazio urbano. Nello Spazio rurale ricade il Progetto Strategico Circuito dei Casali, nello Spazio urbano ricadono sette Progetti strategici: La Porta della Collina per la valorizzazione del turismo collinare e delle produzioni tipiche locali , in prossimità del casello dell’autostrada A14, lungo la SS150; Il Triangolo di Santa Petronilla per la realizzazione di una nuova centralità urbana tra le località di Voltarrosto-Santa Petronilla-Campo a mare, attorno alla nuova Chiesa, dotata di una piazza commerciale, un parco urbano e un nuovo polo scolastico; Maridea coincidente con la Località Roseto sud-est, per la valorizzazione e la riqualificazione dell’area del porticciolo turistico all’interno di un’area turistico-ricettiva di nuovo impianto che si apre sul mare attraverso un grande parco pubblico, in stretto collegamento con la viabilità di valenza territoriale della nuova SS 150 e l’A14; la Cittadella dello Sport nella località Roseto sud-ovest, per la riqualificazione della porta sud di Roseto lungo la SS16, attraverso la previsione di ampie aree pubbliche da riservare allo sport all’aria aperta e a spettacoli/fiere; le Fornaci nella località Roseto centro, per la riqualificazione di vaste aree abbandonate e in degrado all’interno della città all’attacco della collina, per la dotazione di servizi e spazi pubblici e per la realizzazione di una nuova viabilità urbana concepita come una strada ”cornice” affiancata da una pista ciclabile e da terrazze panoramiche, che corre con andamento parallelo al tratto urbano centrale della SS 16; Aria Buona nella località Montepagano, per lo sviluppo turistico del Centro Storico di Montepagano (albergo diffuso, nuove offerte di ricettività e tempo libero) quale centro di riferimento della valorizzazione turistica della collina; rientra in questo progetto la realizzazione di una risalita meccanizzata di collegamento con Roseto spiaggia-zona Castelli; Fasti Blu nella località Cologna Spiaggia est, per lo sviluppo turistico di qualità di Cologna Spiaggia che assicuri la realizzazione di un ampio parco pubblico fronte mare (pineta) tra l’area naturale protetta della Riserva “Borsacchio” e il parco del Fiume Tordino. La realizzazione dei Progetti Strategici urbani avviene secondo le regole urbanistiche stabilite dal Piano la cui gestione richiede una regia pubblica volta a indirizzare nel tempo e nello spazio le trasformazioni previste; sotto questo profilo i Progetti che comportano una maggiore attenzione di regia in ordine agli esiti per la città pubblica appaiono quelli relativi ai Progetti Strategici: Maridea (valorizzazione del porticciolo e relativi servizi al turismo, realizzazione di grandi spazi aperti pubblici comprensivi di una pineta costiera), Fornaci (realizzazione della viabilità di cornice e rifunzionalizzazione urbana delle aree dismesse), Aria Buona (realizzazione della risalita meccanizzata), Fasti Blu (realizzazione della pineta costiera)Il nuovo PRG prevede un incremento totale di nuove superfici residenziali di circa mq 251.000 equivalenti a 6.275 nuovi abitanti (mq 251.000 / 40mq/ab). Pertanto il dimensionamento totale del PRG è pari a 27.025 abitanti (ab. 20.750 + ab.6275). Si tratta di un dimensionamento in linea con il reale andamento demografico; in effetti se si considera che al 2001 risultano censiti dall’ISTAT ben 22.978 residenti e che si ha un incremento medio, dal 2001 ad oggi, di circa 250 abitanti all’anno (peraltro negli ultimi cinque anni la media è superiore ai 300 abitanti), si arriva ad una attendibile ipotesi di popolazione al 2020 di circa 27.700 abitanti.