Porocity. Oltre la soglia

Il surplus volumetrico, inteso come presenza sul territorio di volumetria edilizia in eccedenza rispetto ai bisogni della società, si afferma come uno dei problemi della contemporaneità. Se nelle aree di recente formazione il fenomeno è associato alla costruzione di nuovi fabbricati in risposta a una domanda in alcuni casi reale ma in molti altri solo presunta, nelle aree consolidate, e in particolare nei centri storici, il fenomeno è direttamente connesso alla dismissione di spazi pubblici e privati che richiederebbero consistenti interventi di manutenzione e di adeguamento finalizzati a renderli nuovamente abitabili. In ogni caso l’eccedenza di spazi inutilizzati descrive una società demograficamente a crescita zero, se non in decrescita, e presuppone una revisione degli strumenti di indirizzo urbanistico nonché la messa a punto di strategie progettuali innovative in grado di riequilibrare una situazione divenuta insostenibile.